1983〜1993年築, 専有面積3.80㎡〜23.80㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比+8.4%
荒川区
61.7万円/㎡
前年比+3.4%
スカイコート西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
968万円
70.1万円/㎡
548
828
1,108
1,387
AI査定結果
推定相場価格
968万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,108万円
60.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月17日
スカイコート西日暮里
990万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 13.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 990万円 | 71.7万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 790万円 | 57.2万円 | 5階 | 13.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/09 | 990万円 | 66.0万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 930万円 | 68.9万円 | 3階 | 13.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 820万円 | 59.4万円 | 4階 | 13.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 800万円 | 54.1万円 | 3階 | 14.79㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | スカイコート西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 990万円 | 71.7万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレ・ドール田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 899万円 | 55.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/26 | ダイホープラザ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,130万円 | 70.7万円 | 15.98㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、荒川区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は荒川区の平均と比較して16.2%割高です。